1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
43.7万円/㎡
前年比+1.7%
川口市
50.7万円/㎡
前年比+0.7%
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ソアール第2川口
埼玉県川口市青木五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩20分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
554万円
32.6万円/㎡
287
465
643
821
AI査定結果
推定相場価格
554万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
465万円〜643万円
27.4万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ソアール第2川口
500万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 16.97㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 500万円 | 29.5万円 | 4階 | 16.97㎡ | 1K | - |
| 2026/03/17 | 550万円 | 32.4万円 | 4階 | 16.97㎡ | 1K | - |
| 2025/10/27 | 480万円 | 28.3万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/26 | 500万円 | 32.5万円 | 4階 | 15.38㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/12 | 580万円 | 36.4万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,090万円 | 30.9万円 | 4階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,190万円 | 33.7万円 | 4階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,290万円 | 36.6万円 | 4階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,390万円 | 39.4万円 | 4階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 400万円 | 23.6万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | - |
| 2024/03/11 | 400万円 | 23.6万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/27 | 450万円 | 26.5万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/20 | 398万円 | 22.6万円 | 3階 | 17.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/05 | 480万円 | 29.7万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/06 | 500万円 | 29.5万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/24 | 460万円 | 27.1万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/11 | 600万円 | 35.4万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | ソアール第2川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅20分 | 500万円 | 29.5万円 | 16.97㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/14 | 日神パレス蕨 川口市芝西一丁目 | 蕨駅10分 | 650万円 | 33.4万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/02 | シルフィード蕨 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅13分 | 500万円 | 32.4万円 | 15.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/13 | マリオン川口第5 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅15分 | 470万円 | 31.3万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/08 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 650万円 | 36.7万円 | 17.7㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/17 | メゾン・ド・レザン 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 560万円 | 34.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/04 | ウィンベルソロ西川口第2 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 540万円 | 33.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/24 | ミリオンコート西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 500万円 | 26.7万円 | 18.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/25 | ソアール第1川口 川口市上青木三丁目 | 西川口駅24分 | 490万円 | 29.4万円 | 16.67㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/19 | ザグレイスHayata 川口市上青木一丁目 | 西川口駅18分 | 540万円 | 33.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/05 | シルフィード西川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅10分 | 580万円 | 30.6万円 | 18.95㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/04 | マリオン川口第3 川口市中青木四丁目 | 西川口駅15分 | 480万円 | 33.5万円 | 14.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/29 | パラシオン西川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅21分 | 450万円 | 22.8万円 | 19.76㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/13 | エリール 川口市元郷一丁目 | 川口駅2分 | 690万円 | 35.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北東 | 1988年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/16 | エリール 川口市元郷一丁目 | 川口駅2分 | 700万円 | 35.7万円 | 19.59㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 10戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、川口市では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は川口市の平均と比較して41.8%割安です。